O que fazer quando seu imóvel não se destaca dos outros?

A localização é importante, um apartamento num lugar central terá mais procura do que um nos subúrbios, mas é possível agregar valor ao seu lugar sem investir muito dinheiro.

Em primeiro lugar, leve algum tempo a conhecer a sua concorrência. Tome nota dos preços médios e do que eles oferecem. É sempre útil ver o perfil e descrição das casas com mais procura, para tirar ideia. Se estiver numa área com uma grande quantidade de oferta, tente ver o que está a faltar nas outras casas e ver se é algo que consiga oferecer na sua.

A Internet é sempre um plus e a TV Cabo também. Hoje em dia por cerca de 30 €/mês pode instalar este serviço. Irá gastar um pouco mais de dinheiro, mas garantimos que irá gerar um retorno mais elevado também. Cerca de 80% dos hóspedes que nos contatam apenas consideram alugar lugares com Internet.

Se o seu orçamento permitir considere a instalação de um jacuzzi. Ao ar livre ou dentro de casa é sempre atraente e faz as pessoas sonharem.

Considere também atualizar a decoração. É um erro comum pensar que basta simplesmente encher a casa com coisas velhas ou coisas que até estava a pensar deitar fora. A nossa regra é: se é algo que não colocaria na sua própria casa, então não é bom para o imóvel que quer alugar.

O mobiliário antigo pode ser usado, mas terá de levar em conta que vai ter que perder algum tempo a reciclá-lo e fazer com que funcione com o resto do mobiliário. Procure ideias no Pinterest, por exemplo. E dê sempre um passo atrás para perceber que tipo de ambiente está a criar. Apartamentos acolhedores são mais atraentes e é importante que seus hóspedes se sentam relaxados e em casa.

No final, lembre-se de tirar fotos atraentes e atualizar a descrição para incluir as alterações feitas e quaisquer outras informações relevantes, como coisas para fazer e lugares para ir na área.

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What to do when your property doesn't stand out among the others?

Location is important, an apartment in a central place will have more demand than one in the suburbs, but it's possible to add value to your place without investing too much money.

First, take some time to know your competition. Take note of the average prices and of what they offer. It's always useful to take e look at the profile and description of the houses with more earnings, you can get a lot of good ideas. If you are in an area with a lot of offer, try to see what's missing on the other houses and see if it's possible for you to provide it.

Internet connection is always a plus and Cable TV too. Nowadays you can get quite cheap deals for internet and TV for less than 30€/month. You'll spend a bit more money, but I guarantee you it will generate an higher income. About 80% of the guests that contact us only consider renting places with internet.

If your budget allows you might want to consider installing a Jacuzzi. Outdoors or indoors it's always appealing and makes people dream about it.

Consider also refreshing the decoration. It's a common error to think you can just clutter the house with old things or things you were thinking of throwing in the garbage. Our rule is that if you wouldn't put it in your own house, than it's not good for your rental property.

You can use old furniture, but take in account you'll have to spend some time recycling it and make it work with the rest of the furniture. Look up for ideas on Pinterest, for example. And always step back and realize what kind of vibe you are creating in the place. Cosy apartments are more attractive and it's important your guests feel relaxed and at home.

In the end, remember to take appealing photos and update the description to include the changes you made and any other relevant information, like things to do and places to go in the area.

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